qweasjd 发布于2024-05-02 14:17:06 设计与报价 3 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于抵押贷款流程详细步骤的问题,于是小编就整理了1个相关介绍抵押贷款流程详细步骤的解答,让我们一起看看吧。
我是段公子,我来回答。
以房产证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做房抵经营贷。做房抵经营贷需要具备以下条件:
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累6,近半年贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过服xing记录;
3.房本最好6个月以上(非买卖过户不限制),6个月以下有些银行会降成;
4.可供银行下户的经营场地(有的银行不下经营场地);
5.年龄最好18-60岁之间(60岁以上可能需要子女共借);
7.借贷人名下没有房地产公司、金融投资公司;贷款用途不能用于投资房地产、金融投资、***等限制性行业;
8.有银行要求的流水,还款来源明确;
目前实际操作应该为:不动产权证抵押。
个人在和金融机构,比如银行商定好具体条件后,个人凭借金融机构抵押贷款所需的资料,如***,户口本,结婚证,房产证,近半年的银行流水,收入证明等,前往当地的房屋管理/住宅部门进行抵押登记;
其中,这里有两个点需要特别指出:
一是个人持有的不动产已经处于结清其他贷款等状态,是完全权利人;
二是抵押过程由个人自行前往办理,对于号称提供代办的,需要特别谨慎。
欢迎和我讨论任何有关身边的金融、经济问题
你好,很高兴回答你的问题,银行房产抵押贷款的具体条件与流程是怎样的?银行房屋抵押贷款个人一块,一般有个人房屋抵押经营贷款和个人房屋抵押消费贷款,贷款用途不同,贷款名称也不同,不过贷款条件一样,审核用途不一样,下面就说说主要条件:
一、征信报告
人民银行征信系统征信报告显示正常客户,无不良记录,或24个月连续逾期不超过3次,累计逾期不超过3次以上。
二、年龄
年龄要求一般都是18岁以上,60岁以下。
三、提供贷款材料
1、抵押证件
提供抵押证件,以前是两证齐全,房产证和土地证(出让),现在是不动产证,提供的证件属本人所有没有瑕疵,符合贷款要求的。
2、贷款人***明:居民***、户口本、结婚证等
3、收入证明,单位出具的收入证明(一般都和银行流水核对)
银行没有房产证抵押贷款这个产品,你谈到应该贷款的抵押品是房产,即以房产为押品的贷款。具体点讲,客户因生产或消费等事由向银行申请贷款并提供拟作为押品的房子资料,银行调查,审查后确认符贷款条件,双方签约并签定抵押合同,前往房产登记部门办理抵押登记手续,再办理放款手续完成放款。
银行房产证抵押贷款需要向银行提交您的贷款申请,金额以及偿还期限等。并且附交上相关材料,包括借款人的***,近半年的资金流水、工作证明、征信报告以及您个人房屋的房屋产权证等等。
如今的时代变迁,让我们很多人都以贷款的方式去解决资金困难的问题,包括在生意上的***或是购房购车这种一系列有压力的生活需求上,我们也会用银行贷款的方式去满足自己的需要。
在生意***或急需钱款变现的情况下,我们有时候会选择抵押固定资产以获取最快的变现方式,比如房屋抵押银行贷款,但房屋是我们固定资产中很重要的一部分,我们在抵押的时候要审慎考虑,如果你也需要房屋抵押银行贷款,那么你了解这其中复杂的流程吗?
如果您需要抵押您的房屋,首先需要向银行提交您的贷款申请,包括要说明此次贷款的用途,金额以及偿还期限等。并且附交上相关材料,包括借款人的***,近半年的资金流水、工作证明、征信报告以及您个人房屋的房屋产权证等等。
手续准备齐全后,将材料交给贷款银行后,银行会在约十个工作日内进行看方评估,银行会对您抵押的房屋进行实地勘察以及相关的一系列评估。评估过后将会出具评估报告以及房产的评估建议报告呈递给相关部门进行再次审批。
一些列材料审批过后,借款人一方与贷款机构签订相关借款合同,并由公证人员进行公证。合同公证过后,银行将会凭借公证过的合同以及房屋所有权证至房产处办理抵押登记手续。
等待以上手续办理完成过后,接下来银行会对借款人进行放款,但根据每个银行的规定各不相同,会将资金以现金或打入账户等方式将款项放款至借款人的账户或手中。
到此,以上就是小编对于抵押贷款流程详细步骤的问题就介绍到这了,希望介绍关于抵押贷款流程详细步骤的1点解答对大家有用。
转载请注明来源:抵押贷款流程详细步骤,房子抵押贷款流程详细步骤
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于尚美饰家装饰有限公司招聘的问题,于是小编就整理了2个相关介绍尚美饰家...
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于尚美饰家装饰有限公司地址的问题,于是小编就整理了2个相关介绍尚美饰家...
今天给各位分享卡莫玺家具哪里生产的的知识,其中也会对卡莫玺实木家具进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本...
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋装修全包清单省钱又省心的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房屋...
本篇文章给大家谈谈净化车间装修工程设计,以及净化车间装潢设计怎么收费的对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站...
今天给各位分享3平方厨房装修多少钱的知识,其中也会对3平方厨房装修效果图大全进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别...
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修套餐的问题,于是小编就整理了1个相关介绍装修套餐的解答,让我们一...
本篇文章给大家谈谈6mm铜线多少钱一米,以及1公斤废铜线多少钱对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。本...
今天给各位分享家装第三方检测机构标准最新的知识,其中也会对房屋装修第三方检测多少钱进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问...
今天给各位分享家装水电尺寸大全图的知识,其中也会对室内装修插座开关高度一览表进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别...